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卖查封的房子怎么判刑

  被法院查封的房子,就算是房屋的主人,也不会再有售卖权。但是,有些人利用他人不知道自己的房子被法院查封了,依然去售卖这套已经被查封了的房子,结果他人发现后报警,那卖查封的房子怎么判刑?今天来听听广州动拆迁律师的说法。

  一、卖查封的房子怎么判刑

  法院查封的东西私自卖了是犯法的,可判三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;

  《中华人民共和国刑法》三百一十四条

  【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

  二、欠债不还查封房产怎么拍卖

  1、申请查封,只是拿回权益的第一步。

  2、你还必须赢得该查封房产的诉讼,获得支持性判决(涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间)。

  3、根据判决,到执行局申请执行立案(一般那需要15日到半年)。

  4、执行局按照立案申请内容,委托第三方机构对执行房产进行评估,同步进行调解。(一般需要15日以上)。

  5、根据评估结果,对外公开发布拍卖信息(至少需要15日,该信息同步上法院网)。

  6、组织第一次拍卖,如流拍,根据规定在第二次拍卖时可在评估价基础上最高下浮20%,一般下浮在10%左右;如第二次再流拍,第三次拍卖则依规定可再下浮不超过20%;如第三次还流拍,则法院可以第三次的流拍价抵债给债权人(这个流程需要至少半年以上,某些地区要几年)。

  7、如第三次的流拍价高于债权人的债权,且债权人没有同意抵债,则按法律规定就要将查封的财产解除查封后退还给被执行人,债权人可以再次申请新的查封程序。

  卖查封的房子怎么判刑?卖查封的房子是吃力不讨好的事情,目前房屋是否有被查封,可以轻松的查询到,不要以为自己可以瞒天过海。

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作者: 小小的我们

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